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メトロポリタン（THE METROPOLITAN）/グレードA/Nguyen Du通りとDong Khoi通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
| エリア | 1区 | 賃料 | 44 USD/m² |
| 面積 | m² | ||
| メトロポリタン（THE METROPOLITAN）は、サイゴンで最も美しく最も古い建築物トップ10に入る、有名なビルです。 古代ヨーロッパ建築の豊かな建築様式を備えています。 建物は常にほぼ100%の稼働状態にあります。ここに最も長くオフィスを構えているのは、カナダ大使館本部とHSBC銀行本部です。 このオフィスビルのある場所は、金よりも土地の方が高価な場所で、ノートルダム大聖堂、オペラハウス、コンチネンタルホテル、 ビンコムツインタワーなど、街の象徴的な現代作品が数多く展示されています。 サイゴンで最も古く、豪華な建築的価値を持つドンコイ通りは、アファーマティブ・アクションとしてここに店舗を構える方法を模索している、 世界有数の高級ブランドが集まる唯一の通りでもあります。 そのおかげで、ここでの観光名所、不動産賃貸市場、ショッピング活動は常に非常に高価です。 メトロポリタンはそのおかげもあり、HSBC、コカ・コーラ、CPAオーストラリア、トヨタ自動車、カナダ総領事館、 ニュージーランドなどの有力なアンカーテナント（メインテナント）がオフィスを構え、経済価値の向上に貢献し、国際的に高い評価を得ています。建物の市場。 ホーチミン市オペラハウス駅を通る地下鉄1号線が開通することにより、このビルでの取引はさらに増えるでしょう。 規模とデザイン 1997年に事業を開始したメトロポリタンは、ホーチミン市1区でLEEDゴールド認定を取得した最も古い賃貸オフィスの1つです。 建物の建築と文化には、古典的なネオゴシック様式の強いヨーロッパの息吹が漂っています。 最も目立つのは、赤茶色のレンガと17世紀の典型的なアーチ型のドアで覆われた、尖った頂部を支える円形の塔です。 このスタイルは、高層ビルのハイライトを作成するのに役立ち、ガラスやスチールなどの見慣れた素材が街角の真ん中でより重厚で印象的なものに見えます。 ドームと尖った建築に加えて、建物の窓も調和を生み出すために対称的にデザインされています。 大きな窓にはドーム型または楕円形を使用し、小さな窓には長方形または正方形を使用します。 上記のすべての調和のとれた調整により、古代の美しさと現代性が融合した雰囲気が醸し出されています。 この建物は古代建築の証跡ですが、その時代を超越した美しさで、初めて見る人なら誰もが足を踏み入れて感嘆したくなるでしょう。 国内外企業、各国の領事館、取引所を誘致して駐在員事務所を設立し、この建物がホーチミン市の経済と文化の中心地において 最も重要な役割を維持するのに役立っていることで、この建物が認知度を高めることに成功していることが建物ファサード越しに感じられます。 サービス施設・設備 ・建物の外側にアルミニウと青いガラスドアを使用することで、自然光源を活用し、効果的にエネルギーを節約できます。 ・床、正面玄関、エレベーターの床に花崗岩と大理石を使用し、柱を高くすることで、排水性を高め、電線や地下水道管を通すことができます。 ・4階建ての商業フロアは、建物が街角の真ん中で目立つように、ドーム屋根を備えた丸い家の形で設計されています。 ・5台の乗客用エレベーターと1台のシンドラーブランドの高速エレベーターからなるシステム ・自動車およびバイク用の地下3階層分の駐車駐輪場 ・バックアップ発電機（3x450KWA、100%容量） メトロポリタンタワーは多くの金融および行政機関または施設に囲まれており、ビジネスには追い風となります。 ・建物の1階にはHSBC金融取引センター、ファッションショッピングエリア、高級レストランが入っています。 ・産業貿易局施設（250m） ・ホーチミン市情報通信局（50m） ・Eximbank外貨両替カウンター（150m）、フンロン両替所（200m） ・ホーチミン市人民委員会、証券取引所、銀行協会まで車で2分以内 賃料目安：メトロポリタン ㎡/48.5USD（管理費込み/VAT別途） ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。 弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。 賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。 ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。 賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。 インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。 |
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